Ist auch die Ostschweiz von der vielgenannten Immobilienblase betroffen? Wird sie in absehbarer Zeit platzen oder ist gar umgekehrt eine Beruhigung zu erwarten? Diese und ähnliche Fragen sollten mit der Feierabendveranstaltung vom vergangenen Freitag beantwortet werden, so Heinz Lanz, der den Masterstudiengang Real Estate Management an der FHS St.Gallen leitet.

Wandel im Studiengang

In einem ersten Schritt erhielten die rund 40 Teilnehmerinnen und Teilnehmer einen Einblick in die Schwerpunkte des Studiengangs, die sich seit dem Start im Jahr 1999 stark verändert haben. „Früher behandelten wir vor allem technische Themen. Wir passen das Programm jedoch regelmässig den Anforderungen aus der Praxis an, weswegen der Immobilienbewertung heute eine deutlich höhere Bedeutung zukommt“, erklärte Lanz, bevor er auf den Referenten verwies, von dessen Ausführungen er sich auch persönlich sehr viel erhoffe. „Die Entwicklung des Immobilienmarktes wird häufig an Hot Spots wie Genf und Zürich aufgezeigt. Dass dieses Referat sich nun vor allem auf die Ostschweiz lokalisiert, macht es sehr spannend.“

Vernünftige Ostschweiz

Im Anschluss ergriff Dr. Stefan Fahrländer von Fahrländer Partner Raumentwicklung das Wort, einem Beratungs- und Forschungsunternehmen in Zürich. Anhand zahlreicher Daten und Statistiken ging er auf die derzeitige Situation sowie die zu erwartende Entwicklung im Bereich Bauland, Wohneigentum sowie Mehrfamilienhäuser ein. Gemäss seinen Ausführungen steht es verhältnismässig gut um den Ostschweizer Immobilienmarkt. So sei zwar auch hier vielerorts eine Preissteigerung festzustellen, im Gegensatz zu anderen Schweizer Regionen jedoch deutlich moderater. „Es gibt zwar auch in der Ostschweiz einige Hot Spots, grundsätzlich ist man hier aber eher vernünftiger“, erklärte Fahrländer.

Entwicklung beobachten

Für die Zukunft des Immobilienmarktes stellte der Experte der Ostschweiz eine positive Prognose auf: Von einer Immobilienblase könne man nicht sprechen, einzig das Toggenburg befinde sich in einem negativen Trend. Die restliche Ostschweiz hingegen profitiere davon, dass Preisänderungen in den vergangenen zehn Jahren moderat waren und nun entsprechend weniger auf Schwankungen im Immobilienmarkt reagieren würden. Dass sich die Situation in absehbarer Zeit verändern wird, hält Fahrländer für wahrscheinlich: „Im Markt herrscht einige Verunsicherung durch Initiativen wie jene gegen die Masseneinwanderung. Zudem sind die Zinsen derzeit auf einem Rekordtief, was nicht ewig so weitergehen kann“, erläuterte Stefan Fahrländer. Nun gelte es auf die weitere Entwicklung zu achten und dabei realistisch und vernünftig zu bleiben. „Es wird auf dem Immobilienmarkt tendenziell eher schwieriger. Umso wichtiger ist es nun, seriös zu arbeiten und sich Gedanken zur möglichen Entwicklung zu machen.“

Dr. Stefan Fahrländer, Fahrländer Partner,  stellt am Feierabendanlass des Weiterbildungszentrum FHS St.Gallen eine positive Prognose für den Ostschweizer Immobilienmarkt auf.

Immobilienblase, Hotspots, Überhitzung. Schlagzeilen zum aktuellen Geschehen am Immobilienmarkt brechen täglich über uns herein. Wie sieht es eigentlich in der Ostschweiz aus? Am Freitag, 22. August beantwortet Stefan Fahrländer von der Fahrländer Partner AG, Raumentwicklung, im Fachhochschulzentrum diese und weitere Fragen rund um den Ostschweizer Immobilienmarkt. Der Anlass ist für alle interessierten Personen kostenlos zugänglich. Die Veranstaltung beginnt um 17.30 Uhr und dauert bis ca. 19 Uhr. Im Anschluss an das Referat und die Diskussionsrunde sind alle Gäste zu einem Apéro eingeladen. Aus organisatorischen Gründen ist eine Anmeldung erforderlich: weiterbildung@fhsg.ch oder +41 71 226 12 50. Weitere Informationen zu dieser Feierabendveranstaltung finden Sie hier.

Erfolgreiche Logistikprozesse durch IT-Unterstützung standen im Mittelpunkt des Management-Forums, das die Fachhochschule St.Gallen zusammen mit der SFS Service AG in Heerbruggkürzlich veranstaltete. Die Referenten zeigten den rund 50 Teilnehmenden praxisnah und wissenschaftlich die Herausforderungen einer aktuellen, vernetzten Logistik auf.

Bereits zum dritten Mal führte das Weiterbildungszentrum der Fachhochschule St.Gallen (FHS) ein ganztägiges Management-Forum durch. Die Veranstaltung im Rahmen des Weiterbildungsmasters in Geschäftsprozesse und IT beschäftigte sich in diesem Jahr mit „erfolgreichen Logistikprozessen durch IT-Unterstützung“, was von Studierenden dieser Fachrichtungen bereits mehrmals gewünscht wurde. „Der Themenschwerpunkt wurde so gewählt, dass er einen Bogen spannt zwischen Geschäftsprozessen und IT“, sagte Stefan Stöckler, Studienleiter am Weiterbildungszentrum der FHS St.Gallen. „So standen am Anfang der Veranstaltung Kunden und ihre Wünsche im Zentrum, woraufhin aufgezeigt wurde, wie diese von der IT-Abteilung optimal unterstützt werden können.“

Abheben von der Konkurrenz
Als erster Referent des Tages trat Patrick Dietsche, Leiter SFS unimarket Engineering, vor die rund 50 Studierenden. Er stellte die eLogistics-Plattform des Unternehmens vor und vermittelte dabei einen Einblick von der Bestellung bis zur Lieferung. Die Plattform sei entscheidend, da die SFS Service AG sich gerade bei kleineren Produktionsteilen wie Schrauben kaum von der Konkurrenz unterscheiden könne und dem Kunden mit Dienstleistungen ein Mehrwert erbracht werden müsse. So sei es nun möglich, dass eine Bestellung automatisch ausgelöst werde, sobald ein Mindestlagerbestand eines Produkts unterschritten werde. „Dadurch kann der Materialfluss optimiert werden und auch die Versorgungssicherheit können wir so garantieren“, erklärte Dietsche.

Zustellung im Wandel der Zeit
Im Anschluss an das erste Referat ermöglichte Titus Bütler, Leiter des Paketzentrums Frauenfeld, einen Einblick in die vernetzte Paketlogistik. Die Post stehe vor einer grossen Herausforderung, da Kunden immer spontaner bestellen würden und ihre Waren möglichst sofort erhalten wollten. Hingegen sei die Zustellung von Paketen während der regulären Arbeitszeiten laufend schwieriger. Um den veränderten Kundenbedürfnissen Rechnung zu tragen, laufen derzeit verschiedene Projekte. So werden Pakete vermehrt am Abend und am Wochenende zugestellt, sie können an öffentlich zugängliche Abholstationen gesendet werden und in Zukunft soll der Zustelltermin gar per Smartphone kurz vor der Lieferung bestimmt werden können. „Wir müssen nicht nur Anbietern gute Leistungen garantieren, sondern auch den Empfängern“, so Titus Bütler. Gerade im Hinblick auf die wachsende Paketmenge – rund 10 Prozent in fünf Jahren – sei der Handlungsbedarf umso grösser.

Schwierige Tourenplanung
Mit Peter Reiter, Wissenschaftlicher Mitarbeiter an der Fachhochschule Vorarlberg, bot ein Referent auch einen wissenschaftlichen Blick auf die Herausforderungen einer optimalen Logistik. Anhand von Tourenplänen zeigte er auf, wie viele Möglichkeiten beispielsweise bei der Abfallsammlung bestehen, ein bestimmtes Gebiet abzudecken. Aufgrund der Menge der Variablen sei es aber kaum möglich, eine Tour anhand von Computersimulationen optimal zu planen: „Man kann nicht alles abbilden. Zwar lässt sich eine Tour planen. Wie gut eine Lösung ist, erkennt man aber erst bei der Umsetzung in der Realität.“ So bleibe die Erfahrung des Menschen seiner Meinung nach auch in Zukunft von entscheidender Bedeutung.

Unterstützung in allen Bereichen
Als letzter Referent erläuterte Roland Tüscher, Head of e-Business bei der SFS Service AG, wie die IT-Abteilung des Unternehmens die Geschäftsprozesse unterstützt – dies in jedem Bereich. Ein System als zentrale Drehscheibe, die mit zahlreichen weiteren Systemen wie beispielsweise mit jenen zur automatisierten Bestellung kommuniziere, sei dabei von sehr hoher Bedeutung. So könne unter anderem die Effizienz der Arbeitsprozesse gesteigert, die Kommunikation beschleunigt und die Kundenbindung gestärkt werden. „Ohne dieses System wäre unser Unternehmen deutlich weniger effizient.“

Gespräche sind ein wichtiger Bestandteil
Neben interessanten Referaten stand auch eine Produktepräsentation in der Hausmesse der SFS Service AG auf dem Programm. Die Studierenden erhielten dabei einen Einblick in die vielfältige Produktpalette des Unternehmens und konnten gleich auch selber bohren und schrauben. Dabei und auch bei verschiedenen Gelegenheiten zum Networking ergaben sich zahlreiche spannende Gespräche, was gemäss Studienleiter Stefan Stöckler ein weiterer wichtiger Bestandteil des Management-Forums ist.

Prävention ist besser als Reaktion – auch in Sachen betriebliches Gesundheitsmanagement. Dieses Thema stand im Mittelpunkt des EMBA-Management-Forums, das die Fachhochschule St. Gallen im und zusammen mit dem Kantonsspital Frauenfeld durchführte. 

Rund 50 Teilnehmerinnen und Teilnehmer – allesamt Kaderleute – setzten sich kürzlich mit Aspekten des betrieblichen Gesundheitsmanagements auseinander. Wie Lukas Scherer, Leiter des Instituts für Qualitätsmanagement und angewandte Betriebswirtschaft IQB-FHS und Studienleiter an der Fachhochschule St.Gallen (FHS), feststellte, „ist in den letzten Jahren die Nachfrage nach psychischen Behandlungen massiv gestiegen, nämlich von vier auf sechs Prozent.“ Aber auch andere Entwicklungen liessen ein betriebliches Gesundheitsmanagement immer wichtiger werden: „41 Prozent aller über 15jährigen sind übergewichtig“, so Scherer.

Bewusst Grenzen setzen

Nach einer Einführung durch Spitaldirektor Norbert Vetterli folgten Referate von Gesundheitsexperten. Milan Kalabic, Chefarzt der Klinik Teufen für ambulante psychosomatische Rehabilitation, verdeutlichte, dass Stress in der Regel nur eine Grenzüberschreitung sei, die es dem Menschen erlaube, mehr zu leisten. „Schädlich wird Stress erst, wenn die Grenze der Grenzüberschreitung überschritten wird“, so Kalabic. Besonders anfällig für ein Burnout seien hilfsbereite und perfektionistische Menschen. Als beste Burnout-Prävention nannte Kalabic „viel Schlaf und das sich bewusste Grenzen setzen“. Im Zeitalter der Globalisierung und der lückenlosen Erreichbarkeit werde es immer wichtiger, dass sich Firmen um die Gesundheit des Personals kümmerten. „Alkohol am Arbeitsplatz ist ein absolutes No-Go. Genauso sollte es unerlaubt sein, unausgeschlafen zur Arbeit zu erscheinen“, forderte Kalabic. Die Firmen müssten sich bewusst sein, dass sie nicht nur dem Mitarbeitenden, sondern sich selbst einen Gefallen tun, denn „somit fehlen Angestellte weniger und die Produktivität steigt.“

Breites Themenspektrum

Weiter erläuterte Markus Grutsch von der FHS St. Gallen die Grundlagen eines betrieblichen Gesundheitsmanagements. Markus K. Müller, Chefarzt der Chirurgie des Kantonsspital Frauenfeld, sprach über den Sinn von chirurgischen Eingriffen bei Adipositas-Patienten. Im Weiteren legte Ernährungsberaterin Daniela Rüdin dar, was es braucht, um sich gesund und fit im Berufsalltag zu bewegen. Beat Leuthold, Regionalleiter der Movis AG, gab Einblicke in bestehende Anwendungen und Peter Büsser, Leiter des Human Resources-Management der Spital Thurgau AG, gab Tipps für ein erfolgreiches Absenzen-Management.

Alle Referate sind unter www.fhsg.ch/forum-emba abrufbar.